ロピア・エル稲積公園

  • 北海道札幌市手稲区前田五条八丁目

  • 函館本線 / 稲積公園駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 11階建 / 120戸 / RC造

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2階 / 79.41㎡の場合

相場
2,047万円
25.8万円/㎡
1,057
1,717
2,377
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,377万円
21.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロピア・エル稲積公園
2,190万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 79.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/242,190万円27.6万円2階 79.41㎡ 3LDK南東
2026/01/171,180万円15.6万円5階 75.87㎡ 3LDK南西
2025/12/281,580万円20.0万円6階 79.12㎡ 3LDK南西
2025/09/091,100万円13.9万円2階 79.41㎡ 3LDK南西
2025/07/021,190万円15.0万円2階 79.41㎡ 3LDK南西
2025/04/221,280万円16.1万円2階 79.41㎡ 3LDK南西
2024/06/151,280万円16.2万円6階 79.12㎡ 3LDK南西
2024/04/271,849万円19.6万円4階 94.23㎡ 4LDK南東
2024/02/171,999万円21.2万円4階 94.23㎡ 4LDK南東
2024/01/111,899万円20.2万円4階 94.23㎡ 4LDK北西
2024/01/101,180万円12.5万円1階 94.23㎡ 4LDK南西
2024/01/101,290万円13.7万円11階 94.23㎡ 4LDK南東
2023/11/251,390万円14.8万円11階 94.23㎡ 4LDK南東
2023/11/251,280万円13.6万円1階 94.23㎡ 4LDK南西
2023/11/252,099万円22.3万円4階 94.23㎡ 4LDK南東
2023/11/252,049万円21.7万円4階 94.23㎡ 4LDK南東
2023/10/201,200万円12.7万円6階 94.23㎡ 4LDK南西
2023/09/222,190万円23.2万円4階 94.23㎡ 4LDK南東
2023/07/211,490万円15.8万円11階 94.23㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.5万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ロピア・エル稲積公園
札幌市手稲区前田五条八丁目
稲積公園駅17分 2,190万円27.6万円79.41㎡3LDK2階 / 11階建 南東1989年120戸RC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2025/09/26パシフィック星置西参番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 1,480万円21.1万円70.15㎡3LDK3階 / 11階建 西1993年152戸RC
2026/02/27パシフィック星置西弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅4分 2,380万円31.1万円76.47㎡3LDK7階 / 15階建 西1993年90戸RC
2024/09/30イトーピア星置中央弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 2,290万円26.4万円86.68㎡4LDK11階 / 15階建 西1990年90戸RC
2025/11/01イトーピア星置中央壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅4分 1,880万円21.7万円86.68㎡4LDK12階 / 15階建 西1990年118戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2026/01/16アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,780万円20.8万円85.61㎡4LDK5階 / 14階建 南東1992年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市手稲区では194%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市手稲区
24.2万円/㎡
前年比+194.0%
北海道
札幌市手稲区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロピア・エル稲積公園
所在地北海道札幌市手稲区前田五条八丁目
交通函館本線稲積公園駅徒歩17分
築年月1989年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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